您当前使用的浏览器版本过低，有几率存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览

  配套上：项目步行可达前滩，顶奢商场太古里、高端教育、医疗等配套都是现成的；

  生活方式上：19号线、万象系商业、生态资源以肉眼可见的速度，迅速兑现！无法复制的生活方式已经展现在我们眼前；

  未来价值上：同板块新房入市均价约11.5万/㎡，作为整个片区首个入市、首个交房的新房，约10.5万/㎡买到中企云萃森林，就是买到了潜力十足的原始股；

  交付品质上：中企云萃森林西区已经预看房结束，东区即将开始预看房，整个项目的高品质、产品细节，所见即所得！

  南京路-静安寺-新天地是上海曾经的商业、消费中心，但那里的商业和消费模式已经是20年以前的事情了。

  而全新的消费和商业中心全部落地于前滩-世博-徐汇滨江，造就了上海新的时尚、商业、消费中心。

  前滩的双太古系+晶耀前滩等商圈已经聚集了包括LV、HERMES、DIOR、卡地亚、梵克雅宝...在内的众多奢侈品，这是能代替南京路、淮海路商圈的存在。

  还有世博，以梅赛德斯-奔驰文化中心为核心的各类展馆，更是上海接洽来自全球的知名大展、各类音乐节的地方，无数绚丽的世界文化盛景于此绽放。

  沿江龙美术馆、余德耀美术馆、西岸美术馆、星美术馆、油罐艺术公园、西岸剧场群等20+文化艺术空间串连成线，堪称亚洲超大规模艺术区。

  这些已经落地的上海顶级繁华，就在中企云萃森林地铁2站甚至步行可达的范围内。

  尤其是前滩，中企云萃森林沿着家门口的东育路直行，步行就能到太古里、前滩31、东方体育中心等顶奢资源。

  项目隔壁的中华企业商办地块前不久与华润万象生活正式签约，确定引入“万象汇”商业！

  项目隔壁的19号线今年已经开建，开通后双轨交环绕的格局给项目更大的想象空间！

  9月20日板块内2、3、10号（三林楔形绿地47、48、49、60号地块）公共绿地新建工程建设项目概算已批复，概算总投资11亿！

  跟当年的前滩一样，整个板块的商业、轨交、生态..，正以肉眼可见的速度迅速兑现，入则静谧出则繁华的生活方式已经展现在我们眼前。

  这样的生活，带给业主的安全感和确定性，是其他同级别项目所不能够比拟的。首付约155万起！

  刚刚也提到了，三林滨江的各类资源、配套、城市界面，正在以极快的速度落地。

  所以，板块内出现了均价约11.5万/㎡的价格，相比中企云萃森林贵了约1万/㎡。

  上海如今同纬度的新房，起码都是均价约13万+/㎡的新房，尤其是步行可达的前滩、2站直达的徐汇滨江，都是约14万+的置业地。

  其二，今年的土拍市场是非常疯狂的，尤其是对于高品质、高要求的、好地段的土地而言：

  大宁新宅地的可售楼板价高达约8.6万/㎡，未来的预估售价可能会达到约12万+；

  杨浦滨江的新宅地楼板价高达约88462元/㎡，而周边去年拿地的新房联动价才约11.7万/㎡；

  面粉价格的上扬意味着未来面包价格的走势，好地段内、高品质的新房只会越来越贵。

  约10.5万/㎡的价格对于现在的市场而言，是很具有性价比的存在，以更低的价格买入，才可能正真的保证业主在接下来的任何市场中，都能保持高增益。

  第一，肉眼可见的品质，过滤了不确定性，甚至某一层的景观视野、某一个户型格局，都能一目了然，这比你买期房，完全靠销售说辞和沙盘来脑补要靠谱多了，相当于给购房者吃下了一颗定心丸。

  第二，项目预计于2025年交房，甚至有提前交房的可能！（交付时间仅供参考 以开发商发布为准）

  要知道，中企云萃森林要比市面新房早交付近2年，那就省下了2年不菲的过渡期资金，或者你拿到房后可立马出租，租金抵扣房贷。

  要知道，如今买中企云萃森林，贷款几乎是从入住后才开始还，这可比白白交两年贷款再交房入住要划算多了。

  对市区拆迁户，首要需求就是马上能住，那在该价位中，中企云萃森林完美契合。

  不管是从产品的质量、性价比还是从交房时间等层面来看，中企云萃森林都值得一看。

  最后，产品方面，项目目前主推建面约90㎡、98㎡、175㎡2-4房，均价10.5万/㎡，少量房源，臻稀递减中。

  建面约90㎡2房1卫户型，对于预算有限但是想要入住黄浦江沿岸、入住三轨交TOD，享受前滩繁华的购房者来说，这个户型很值得一看。

  约98㎡3房2卫的爆款飞机户型，南北通透+三开间朝南，整体室内的采光、通风都做到了极致。

  同时，全卧室带飘窗、客厅带宽面阳台让视野有了充足的延展，可以更好的俯瞰繁华。

  1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。

  2、在国家相关房地产法律和法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。

  4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。

  6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。

  8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

  11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

  13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人能提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。

  15、职工办理离退休的，能提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

  16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

  17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这样的一种情况是不能提取住房公积金。

  18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，能申请公积金贷款。

  19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。

  20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.

  21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

  23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和从始至终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分从始至终保持不变，利息另算。

  24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。

  25、向银行贷款过程中也许会出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。

  声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

  苏州现房苏州别墅-康帝庄园金鸡湖旁!双拼、独栋!319平!看房提前预约

  建屋康帝庄园位于园区金鸡湖边，距离金鸡湖50米，项目定位纯别墅小区。【项目情况概述】项目地址：工业园区环洲路18号/5号【房源情况概述】此房已满5年，土建100万+，地上三层，地下一层半，北进门南花园，已做

  苏州临湖别墅桃花源独栋 -别墅多套房源可选 私藏一座江南园林--看房预约热线栋中式园林合院别墅，一共有三期别墅。在桃花源里逛了半个小时。总体而言，融创苏州桃花源配套很齐全，对面的高尔夫花园楼底下有一些商铺，3公里范围内学校、医院也都有，附近环境优美，是苏州妥妥的富人区

  现房别墅苏州康帝庄园五期金鸡湖旁!20幢双拼!10W+豪宅正在招标!即将开售

  招标文件显示，此次康帝庄园五期共20幢双拼别墅，共40户，每户为地上3层，建筑高度约9.80米，总建面约16280.24平。本次康帝庄园五期，大概位于南区，二手房挂牌15.1w/平，正在出售房源有5套，价格都

  苏州别墅-苏州桃花源 -苏州豪宅 私藏一座江南园林-583平土建已做好随时看房

  苏州桃花源｜静谧南入户合院咨询电线平、5100万、精装、花园100平左右桃花源一线临湖，中式装修、两进三院，1

  现房别墅豪宅 苏州苦等十几年,苏州金鸡湖一线豪宅 湖滨四季二期 预约看房

  多少项目只是能观湖景一角，身价就蹭蹭涨，湖滨四季是全屏巨幕全方位欣赏金鸡湖，这一步站在了苏州置业巅峰！湖滨四季背后的开发商新鸿基地产，在苏州三大项目均在金鸡湖畔。选择湖滨四季，是选择与苏州第一圈层当邻居，

  万科朗拾花语首页网站-上海万科朗拾花语丨2025最新价格楼盘评测户型配套

  中建壹品华忻坊(售楼处)楼盘详情2025年最新房价+户型+容积率+小区环境

  中建熙辰上院(售楼处)首页网站欢迎您-中建熙辰上院-楼盘详情价格户型周边环境

  静安时美售楼处(2025售楼中心)首页网站-静安时美售楼处欢迎您-样板间/价格/户型/容积率

  苏州豪宅-九龙仓国宾一号丨精装双拼别墅“三千豪门出一席国宾”预约实地看房

  象屿江湾悦府(2025)首页网站-象屿江湾悦府楼盘详情-价格户型配套交通-地铁-容积率-优惠活动

  2025建发檀府楼盘详情(地址_户型_配套)建发檀府欢迎您建发檀府首页网站

  郑重提示：本网站作为房产信息聚合类导航网站，仅为方便广大新老用户掌握信息而提供一站式无偿浏览、查阅的功能，本站楼盘信息并非广告，最终请以政府部门登记备案及开发商公布为准。错误信息举报电话，邮箱 或