‌‌。该项目地处南山区的中心地段，紧邻沙河东路，与深圳湾总部基地严密相连，周边有多条城市交通主轴，如深南大路、沿海大路、北环大路等，构成了一体化的快速路网，便于快速通往深圳各个中心区域‌。

  深业世纪山沟项目周围的环境优美，北望塘朗山，南向深圳湾，西临大沙河生态长廊和高尔夫球场，东瞰华裔城绿地，周边还有大沙河公园、深圳湾公园、华裔城湿地公园、燕晗山郊野公园等四大生态公园盘绕‌。此外，项目周边配套设备完善，具有约6平方公里的华裔城尖端人文、艺术、商业、酒店、主题公园、国际教育、文娱等设备，如万象六合、益田假期广场等。

  深业世纪山沟项目规划为集住所、公寓、商业等多种业态于一体的城市综合体，一期占地约4.2万平方米，总修建面积约39万平方米，包含天边住所、高端公寓、下沉式商业街等多种业态‌3。项目分两期开发，一期于2017年取得建造许可证，二期坐落南山区沙河大街沙河街以西、沙河东路以东，距地铁1号线米‌.

  深圳南山《深业世纪山沟》（官方）售楼处电话：开发商售楼电话：营销中心电话：售楼中心电话：售楼处出售电话：优惠扣头请致电开发商营销中心（售楼处）咨询！温馨提示：看房请提早预定，谢谢合作！

  深业世纪山沟一期（科技园) 70年公寓 项目方位：深圳市南山区沙河东路218号（深业世纪山沟展示中心） 占地面积：4.2万m² 修建面积：39万m² 绿 化 率：35% 容 积 率：5.78 产权70年：2019-11-21 开盘时刻：2022-6-29 交房时刻：2024-6 总 房 源：194户，商业16套， 车 位 数：2315个地下3层 户型面积： 公寓：67-71-83-84-87平（1-2房）、得房率68% 酒店：21990平（15.39亿）单价7万、得房率80% 商业：80-322平、得房率45% 存案均价： 公寓：8.59万元/m²（区间价：6.94-10.3万）总价：498-624万/套 酒店 ：7万元/m²，总价：15.39亿 商业：16万元/m²，总价：1288-5144万/套 梯户型比：5梯14户 (4部客梯1部货梯） 楼层情况：1栋42层，（02-03、05-12、14-24层为酒店）、29-42层为商务公寓 物 业 费：6.8元/m²/月 物业公司：深业物业 开 发 商：深业沙河世纪山沟（深圳）投资有限公司 教育配套：项目自带一所18班幼儿园以及一所27班九年一贯制校园（规划中）；周边有南山区沙河小学（九年制公立校园）、南山区第二实验校园初中部等多所闻名校园 交通配套：1号线线公里

  深湾走廊，占位极致之地，立序年代中心，集总部经济/工业立异/生态绿地/未来规划等开展势能于一身，形建立根据湾芯之上的超级价值走廊

  ①总部长廊·四大超级总部盘绕——北有留仙洞总部基地，西有深圳湾高新区总部基地、后海总部基地，南接深圳湾超级总部基地，四大超核引擎盘绕。

  ②科创长廊·领衔城市工业高质量开展——大沙河科创长廊，汇集了全深圳2/3的高端研制人才、40%高新技术企业及60%的要点实验室和工程技术中心。

  ③焕新长廊·未来潜力无限汹涌——未来深圳最具想象力的约550万平“航母级“白石洲旧改，见证深圳迭代兴起，将以全新的姿势勃发出新的生机，擎领区域蝶变。

  ④生态绿廊·城市中心翡翠项圈——约13.7KM连绵不息的大沙河生态长廊，勾勒出城市最靓丽的风景线，成果水、岸、城调和共融的夸姣。

  坐具有山/河/海/湿地/郊野五重自然景观资源，项目北望塘朗山、南向深圳湾、西临约200万㎡一线KM大沙河生态长廊，东瞰华裔城绿地，近大沙河公园、深圳湾公园、华裔城湿地公园、燕晗山郊野公园，站立头排观景台，畅享湿地郊野等富氧，湾芯绿地踱步而至。

  五轨四横三纵多纽带：项目毗连沙河东路，950米达深南大路；驾车1.5公里进入北环大路，坐拥城市交通主轴，与总部经济圈严密相连，近邻地铁1号线站抵达高新园，周边五轨盘绕，纵横湾区主场，沉着灵通国际。

  坐落现在全深圳最大的高端商业集中地，项目环享南山五大高端醇熟商圈，集休闲、文娱、购物、人文、艺术资源于一身。一公里内便有利田假期广场、万象六合、京基百纳广场，车程不到十分钟即可抵达、欢喜海岸、深圳湾万象城商业。

  与名商高尔夫、沙河高尔夫隔路相望，区域内具有深圳最具代表性的人文艺术手刺，一公里内可体会国际人文艺术的融合，临窗可观国际之窗焰火盛宴，三大国家级景区举步即可抵达，果岭挥杆的趣味下楼即可体会

  5大文明艺术馆：何香凝美术馆、华美术馆、华裔城构思文明园、OCT今世艺术中心、深圳epc艺术文明中心

  深业沙河集团历时十年，构筑传世塔标综合体。项目总建面约39万㎡，是集南山中心区大平层住所、高端商务公寓、国际商业等多元业态于一体的城市塔标综合体项目。

  约252米深圳最高天边住所，世纪山沟是深业沙河对城市的最高敬仰，也是深圳人层峯日子的迭代进阶，更是这座巨大城市专为国际前沿人物打造的的多元化日子方式目的地。

  ①修建规划——华阳国际，其代表作包含恒裕深圳湾、深业上城（南区）、华润万象六合、恒裕前海金融中心、招商海上国际双玺花园等。

  ②室内规划——全球排名前三的豪华酒店规划企业 CCD 香港郑中规划事务所，以及全球百大规划巨子排行榜位居第二的矩阵纵横。

  ③园林规划——奥雅团队，北京创始天玺、上海阳光城檀悦101的同款规划单位。

  以“活动的绿地”作为园林景观的规划概念，连续大沙河生态长廊的绿意，打造了艺术花园；豪华车库入户大堂、首层迎宾入户大堂、园林迎宾入户序厅、梯户归家前厅四维爱崇入户，定制您归家入户的每一步。

  本期推售的约67-87㎡1-2房，百米之上，天分臻寓，均坐落29L以上的高区，70年产权，户户带阳台，具有3.3m超舒适层高。由亚洲排名榜首的CCD规划师事务所，为每个户型定制了专属的装饰风格。

  项目简介：总修建面积约39万㎡，包含天边住所、高端公寓、下沉式商业街等多种业态为一体，本次首推1栋A座建面约67-87㎡天分臻寓

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  2、本宣扬资猜中对项目周围的环境、交通、教育及其它配套设备的介绍，旨在供给相关信息，不意味着本公司对此作出了许诺，详细以政府规划及现场实践为准；

  3、本宣扬资猜中部分图片源自网络，材料、版权归于原作者，转载材料仅供我们赏识和共享，如触及侵权请联络删去；

  4、本宣扬资猜中触及到的一切项目效果图及实景合成图仅供暗示参阅，不代表开发商对此做出了许诺，买卖两边权力义务以两边终究签署的《深圳市房地产买卖合同（预售）》为准；

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